Por medio del Concepto 770 del 11 de julio de 2023, la Direcci\u00f3n de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) resolvi\u00f3 la siguiente inquietud con relaci\u00f3n al impuesto al patrimonio creado por la reforma tributaria (Ley 2277 de 2022):<\/p>\n\n\n\n
\u00bfEs v\u00e1lido, para efectos de la base gravable del impuesto, tener en cuenta el precio de adquisici\u00f3n de un inmueble, aunque este se ha venido declarando por un mayor valor para los prop\u00f3sitos del impuesto sobre la renta y complementarios?<\/strong><\/p>\n\n\n\n De conformidad con el art\u00edculo 295-3 del Estatuto Tributario (E.T.), la base gravable del impuesto al patrimonio corresponde al valor patrimonial bruto del sujeto pasivo al 1 de enero de cada a\u00f1o. Seg\u00fan el art\u00edculo 277 del E.T., el cual determina el costo fiscal de los inmuebles, los contribuyentes obligados a llevar contabilidad deben declarar los inmuebles por su costo fiscal, y los no obligados deben declarar los inmuebles por el mayor valor entre el costo de adquisici\u00f3n, el costo fiscal, el autoaval\u00fao o el aval\u00fao catastral actualizado al final del ejercicio. En caso de que el inmueble a declarar haya tenido mejoras o construcciones, estas deber\u00e1n ser declaradas por separado.<\/p>\n\n\n\n De acuerdo con lo anterior, en el caso planteado, el contribuyente deber\u00e1 determinar qu\u00e9 tratamiento le aplica.<\/p>\n\n\n\n Ver: Concepto 770 de 2023<\/a><\/p>\n\n\n\n Redacci\u00f3n INCP<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por medio del Concepto 770 del 11 de julio de 2023, la Direcci\u00f3n de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) resolvi\u00f3 la siguiente inquietud con relaci\u00f3n al impuesto al patrimonio creado por la reforma tributaria (Ley 2277 de 2022): \u00bfEs v\u00e1lido, para efectos de la base gravable del impuesto, tener en cuenta el precio de adquisici\u00f3n…
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