{"id":3515,"date":"2025-08-08T07:15:00","date_gmt":"2025-08-08T12:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/?p=3515"},"modified":"2026-02-16T10:27:22","modified_gmt":"2026-02-16T15:27:22","slug":"alcaldia-de-bogota-modificaria-tarifas-del-impuesto-predial-e-ica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/noticias\/2025\/08\/alcaldia-de-bogota-modificaria-tarifas-del-impuesto-predial-e-ica\/","title":{"rendered":"Alcald\u00eda de Bogot\u00e1 modificar\u00eda tarifas del impuesto predial e ICA"},"content":{"rendered":"\n<link href=\"https:\/\/cdnjs.cloudflare.com\/ajax\/libs\/font-awesome\/6.0.0-beta3\/css\/all.min.css\" rel=\"stylesheet\">\n<style> \n.container{\n  height: 200px;\n  position: relative;\n  border: 0px solid green;\n}\n\n.center{\n  margin: 0;\n  position: absolute;\n  top: 50%;\n  left: 50%;\n  -ms-transform: translate(-50%, -50%);\n  transform: translate(-50%, -50%);\n}\n.button {\n  background-color: #04AA6D;\n  border: none;\n  color: #04AA6D;;\n  padding: 16px 32px;\n  text-align: center;\n  text-decoration: none;\n  display: inline-block;\n  font-size: 16px;\n  margin: 4px 2px;\n  transition-duration: 0.4s;\n  cursor: pointer;\nborder-radius: 25px;\n}\n.button1 {\n  background-color: #04AA6D;\n  color: black; \n  border: 2px solid #04AA6D;\n}\n.button1:hover {\n  background-color: #04AA6D;;\n  color: white;\n}\n<\/style>\n<div class=\"container\">\n  <div class=\"center\">\n<a href=\"https:\/\/whatsapp.com\/channel\/0029Va8neTFCcW4h5pCJrM00\" target=\"_blank\" class=\"button button1\" rel=\"noopener\"> <i class=\"fa-brands fa-whatsapp\"><\/i>&nbsp;&nbsp;&nbsp;\u00danete a nuestro canal de whatsapp<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\">La Alcald\u00eda de Bogot\u00e1 radic\u00f3 ante el Concejo Distrital el Proyecto de Acuerdo No. 767 de 2025*, con el cual propone establecer un r\u00e9gimen especial de incentivos tributarios para promover la generaci\u00f3n de empleo formal, la inversi\u00f3n estrat\u00e9gica y la construcci\u00f3n de vivienda en la ciudad.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre las principales propuestas por el proyecto, se encuentran las siguientes:<\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\"><strong>Nuevas tarifas en el impuesto de industria y comercio (ICA) y su complementario de avisos y tableros: <\/strong>tarifas progresivas que oscilan entre el 4 y 21 por mil para las actividades industriales, comerciales, de servicios y financieras. Recordemos que en la normativa vigente (Acuerdo 065 de 2002) esta tarifa se encuentra entre el 4,14 y 13,8 por mil. En el caso de los contribuyentes \u2018sujetos pasivos\u2019 del R\u00e9gimen Simple de Tributaci\u00f3n (SIMPLE), se establecer\u00edan tarifas diferenciales que oscilan entre el 12 y 30 por mil.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\">Por otro lado, para los nuevos formalizados en el Distrito Capital a partir del a\u00f1o gravable 2025, se propone que durante los primeros a\u00f1os de actividad econ\u00f3mica se aplique \u00fanicamente un porcentaje de la tarifa general del impuesto, de manera progresiva. Esto significa que si, por ejemplo, la tarifa vigente es del 10 por mil, en el segundo a\u00f1o solo se liquidar\u00e1 el 20\u202f% de dicha tarifa, es decir, 2 por mil. Los porcentajes ser\u00edan los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td>Primer a\u00f1o<\/td><td>Segundo a\u00f1o<\/td><td>Tercer a\u00f1o<\/td><td>Cuarto a\u00f1o<\/td><td>Quinto a\u00f1o<\/td><td>Sexto a\u00f1o<\/td><\/tr><tr><td>0%<\/td><td>20 %<\/td><td>40 %<\/td><td>40 %<\/td><td>60 %<\/td><td>100 %<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\">Este beneficio, otorgado a los nuevos formalizados, aplica para todas las actividades econ\u00f3micas, excepto para las siguientes actividades, las cuales tributar\u00e1n a las tarifas generales vigentes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Financieras.<\/li>\n\n\n\n<li>Presentaci\u00f3n de pel\u00edculas en salas de cine.<\/li>\n\n\n\n<li>Actividades de telecomunicaciones al\u00e1mbricas, inal\u00e1mbricas, satelital y otras actividades de telecomunicaciones.<\/li>\n\n\n\n<li>Transporte, construcci\u00f3n de carreteras y v\u00edas de ferrocarril, construcci\u00f3n de proyectos de servicio p\u00fablico.<\/li>\n\n\n\n<li>Construcci\u00f3n de otras obras de ingenier\u00eda civil.<\/li>\n\n\n\n<li>Venta de automotores (incluidas motocicletas) y de combustibles derivados del petr\u00f3leo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\"><strong>Nuevas tarifas en el impuesto predial unificado: <\/strong>se establecer\u00edan tarifas preferenciales entre el 1 y 3 por mil para predios residenciales urbanos y rurales con destino agropecuario, pertenecientes a los estratos 1, 2 y 3, cuya base gravable no supere los 135 salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes (SMMLV). Tambi\u00e9n se est\u00e1n proponiendo ajustes a las tarifas generales del impuesto predial, as\u00ed:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Predios residenciales: entre 5 y 13,9 por mil.<\/li>\n\n\n\n<li>Predios no residenciales: entre 4 y 33 por mil.<\/li>\n\n\n\n<li>Predios de dotaci\u00f3n: entre 6,5 y 10 por mil.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\"><strong>Incentivos tributarios: <\/strong>exenci\u00f3n progresiva de hasta el 100 % del ICA por hasta diez a\u00f1os para quienes no hayan sido contribuyentes de este impuesto siempre que realicen grandes inversiones de activos fijos productivos y presenten sus proyectos antes del 30 de junio de 2030. El Distrito Capital reglamentar\u00e1 el procedimiento para presentar los proyectos&nbsp;de&nbsp;inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\">Tambi\u00e9n se proponen exenciones especiales de hasta el 100 % del ICA, impuesto predial unificado y delineaci\u00f3n urbana, para las empresas que se instalen en el Distrito Aeroportuario de Fontib\u00f3n y Engativ\u00e1 con los siguientes montos de inversi\u00f3n y creaci\u00f3n de empleos:<\/p>\n\n\n\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/incp.org.co\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/imagen-1.png\"><\/img>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\">Seg\u00fan el secretario de gobierno de Bogot\u00e1, se espera que hacia el 10 de septiembre de 2025 se realice la aprobaci\u00f3n del proyecto tanto en comisi\u00f3n como en plenaria.<\/p>\n\n\n\n<p>Para m\u00e1s detalles consulte el documento a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Ver: <a href=\"https:\/\/incp.org.co\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/proyecto-de-nuevo-regimen-tributario-Bogota-SDH.pdf\">Proyecto de nuevo r\u00e9gimen tributario Bogot\u00e1 &#8211; SDH<\/a><\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\"><strong><em>*<\/em><\/strong><em>Por medio del cual se establecen incentivos tributarios para la competitividad, la inversi\u00f3n y la generaci\u00f3n de empleo en Bogot\u00e1 D.C., se optimiza el recaudo de los tributos distritales, se autoriza la compilaci\u00f3n de la normativa tributaria distrital y se dictan otras disposiciones.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Redacci\u00f3n INCP<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><a id=\"_msocom_1\"><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Alcald\u00eda de Bogot\u00e1 radic\u00f3 ante el Concejo Distrital el Proyecto de Acuerdo No. 767 de 2025*, con el cual propone establecer un r\u00e9gimen especial de incentivos tributarios para promover la generaci\u00f3n de empleo formal, la inversi\u00f3n estrat\u00e9gica y la construcci\u00f3n de vivienda en la ciudad.<\/p>\n","protected":false},"author":27935,"featured_media":3521,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-3515","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3515","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27935"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3515"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3515\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3522,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3515\/revisions\/3522"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3521"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3515"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3515"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3515"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}