{"id":3706,"date":"2025-11-06T09:59:00","date_gmt":"2025-11-06T14:59:00","guid":{"rendered":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/?p=3706"},"modified":"2026-02-16T10:01:20","modified_gmt":"2026-02-16T15:01:20","slug":"sdh-ajustaria-los-rangos-del-avaluo-catastral-para-el-impuesto-predial-unificado-de-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/noticias\/2025\/11\/sdh-ajustaria-los-rangos-del-avaluo-catastral-para-el-impuesto-predial-unificado-de-2026\/","title":{"rendered":"SDH ajustar\u00eda los rangos del aval\u00fao catastral para el impuesto predial unificado de 2026"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<div class='embed-container'><iframe loading=\"lazy\" title=\"SDH ajustar\u00eda los rangos del aval\u00fao catastral para el impuesto predial unificado de 2026\" width=\"1920\" height=\"1080\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/l4E-4xDuLwE?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<link href=\"https:\/\/cdnjs.cloudflare.com\/ajax\/libs\/font-awesome\/6.0.0-beta3\/css\/all.min.css\" rel=\"stylesheet\">\n<style> \n.container{\n  height: 200px;\n  position: relative;\n  border: 0px solid green;\n}\n\n.center{\n  margin: 0;\n  position: absolute;\n  top: 50%;\n  left: 50%;\n  -ms-transform: translate(-50%, -50%);\n  transform: translate(-50%, -50%);\n}\n.button {\n  background-color: #04AA6D;\n  border: none;\n  color: #04AA6D;;\n  padding: 16px 32px;\n  text-align: center;\n  text-decoration: none;\n  display: inline-block;\n  font-size: 16px;\n  margin: 4px 2px;\n  transition-duration: 0.4s;\n  cursor: pointer;\nborder-radius: 25px;\n}\n.button1 {\n  background-color: #04AA6D;\n  color: black; \n  border: 2px solid #04AA6D;\n}\n.button1:hover {\n  background-color: #04AA6D;;\n  color: white;\n}\n<\/style>\n<div class=\"container\">\n  <div class=\"center\">\n<a href=\"https:\/\/whatsapp.com\/channel\/0029Va8neTFCcW4h5pCJrM00\" target=\"_blank\" class=\"button button1\"> <i class=\"fa-brands fa-whatsapp\"><\/i>&nbsp;&nbsp;&nbsp;\u00danete a nuestro canal de whatsapp<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><p style=\"text-align:justify\">La Secretar\u00eda Distrital de Hacienda (SDH) public\u00f3 el proyecto de resoluci\u00f3n, el cual propone ajustar los rangos del aval\u00fao catastral determinantes de la tarifa del impuesto predial unificado* para el a\u00f1o gravable 2026. Esto en cumplimiento de lo dispuesto en el Acuerdo Distrital 648 de 2016** que establece la actualizaci\u00f3n anual de dichos rangos seg\u00fan la variaci\u00f3n del \u00cdndice de Precios de Vivienda Nueva (IPVN) calculado por el Departamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica (DANE).<\/p><\/p>\n\n\n\n<p><p style=\"text-align:justify\">De acuerdo con el Bolet\u00edn T\u00e9cnico del 22 de agosto de 2025 del DANE, la variaci\u00f3n anual del IPVN para el segundo trimestre de 2025 fue de 10,02 %, porcentaje que servir\u00e1 de base para el reajuste de los valores de aval\u00fao catastral aplicables en el c\u00e1lculo del impuesto predial unificado correspondiente al a\u00f1o gravable 2026.<\/p><\/p>\n\n\n\n<p>El proyecto contempla el ajuste de los valores base para tres categor\u00edas de predios:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Predios residenciales urbanos.<\/li>\n\n\n\n<li>Predios no residenciales.<\/li>\n\n\n\n<li>Predios pertenecientes a clubes sociales, campestres, deportivos o recreativos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><p style=\"text-align:justify\">El ajuste propuesto definir\u00eda la tarifa del impuesto seg\u00fan el aval\u00fao catastral del predio, aplicando un sistema de rangos progresivos: a medida que aumenta el valor del inmueble, tambi\u00e9n se incrementa la tarifa. Este mecanismo busca garantizar proporcionalidad y equidad en la contribuci\u00f3n, en funci\u00f3n del valor del bien.<\/p><\/p>\n\n\n\n<p><p style=\"text-align:justify\">Las tablas completas con los nuevos rangos y tarifas pueden consultarse en el documento del proyecto de resoluci\u00f3n publicado por la SDH.<\/p><\/p>\n\n\n\n<p><p style=\"text-align:justify\">Los interesados en comentar el proyecto de resoluci\u00f3n podr\u00e1n hacerlo a trav\u00e9s del siguiente <a href=\"https:\/\/legalbog.secretariajuridica.gov.co\/regimen-legal-publico#\/acto-admin-publico\/1504\">enlace<\/a> hasta el 10 de noviembre de 2025.<\/p><\/p>\n\n\n\n<p>Para m\u00e1s informaci\u00f3n, consulte el documento a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Ver: <a href=\"https:\/\/incp.org.co\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Proyecto-de-resolucion-rangos-de-avaluo-catastral-SDH.pdf\">Proyecto de resoluci\u00f3n rangos de aval\u00fao catastral &#8211; SDH<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Redacci\u00f3n INCP<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><p style=\"text-align:justify\"><em>* Es el impuesto que recae sobre la propiedad inmueble y se genera por la existencia del predio. Su base gravable depende del aval\u00fao catastral. Es una renta end\u00f3gena, de propiedad de los municipios y distritos, quienes tienen a su cargo su administraci\u00f3n, recaudo y control.&nbsp;<\/em><\/p><\/p>\n\n\n\n<p><em>** Por el cual se simplifica el Sistema Tributario Distrital y se dictan otras disposiciones.<\/em><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Secretar\u00eda Distrital de Hacienda (SDH) public\u00f3 el proyecto de resoluci\u00f3n, el cual propone ajustar los rangos del aval\u00fao catastral determinantes de la tarifa del impuesto predial unificado* para el a\u00f1o <\/p>\n","protected":false},"author":27935,"featured_media":3707,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-3706","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3706","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27935"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3706"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3706\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3708,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3706\/revisions\/3708"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3707"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3706"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3706"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3706"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}