{"id":3793,"date":"2025-12-22T08:08:00","date_gmt":"2025-12-22T13:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/?p=3793"},"modified":"2026-02-16T09:56:24","modified_gmt":"2026-02-16T14:56:24","slug":"proyecto-de-resolucion-fijaria-la-base-gravable-minima-para-2026-del-impuesto-predial-para-predios-sin-avaluo-catastral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/noticias\/2025\/12\/proyecto-de-resolucion-fijaria-la-base-gravable-minima-para-2026-del-impuesto-predial-para-predios-sin-avaluo-catastral\/","title":{"rendered":"Proyecto de resoluci\u00f3n fijar\u00eda la base gravable m\u00ednima para 2026 del impuesto predial para predios sin aval\u00fao catastral"},"content":{"rendered":"\n<link href=\"https:\/\/cdnjs.cloudflare.com\/ajax\/libs\/font-awesome\/6.0.0-beta3\/css\/all.min.css\" rel=\"stylesheet\">\n<style> \n.container{\n  height: 200px;\n  position: relative;\n  border: 0px solid green;\n}\n\n.center{\n  margin: 0;\n  position: absolute;\n  top: 50%;\n  left: 50%;\n  -ms-transform: translate(-50%, -50%);\n  transform: translate(-50%, -50%);\n}\n.button {\n  background-color: #04AA6D;\n  border: none;\n  color: #04AA6D;;\n  padding: 16px 32px;\n  text-align: center;\n  text-decoration: none;\n  display: inline-block;\n  font-size: 16px;\n  margin: 4px 2px;\n  transition-duration: 0.4s;\n  cursor: pointer;\nborder-radius: 25px;\n}\n.button1 {\n  background-color: #04AA6D;\n  color: black; \n  border: 2px solid #04AA6D;\n}\n.button1:hover {\n  background-color: #04AA6D;;\n  color: white;\n}\n<\/style>\n<div class=\"container\">\n  <div class=\"center\">\n<a href=\"https:\/\/whatsapp.com\/channel\/0029Va8neTFCcW4h5pCJrM00\" target=\"_blank\" class=\"button button1\"> <i class=\"fa-brands fa-whatsapp\"><\/i>&nbsp;&nbsp;&nbsp;\u00danete a nuestro canal de whatsapp<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\">La Secretar\u00eda Distrital de Hacienda (SDH) public\u00f3 para comentarios un proyecto de resoluci\u00f3n que propone, para el a\u00f1o gravable 2026, la base gravable m\u00ednima para liquidar el impuesto predial unificado de los predios urbanos que no cuentan con aval\u00fao catastral.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\">Recordemos que el art\u00edculo 5 de la Ley 601 de 2000* faculta a la administraci\u00f3n distrital para establecer anualmente la base gravable m\u00ednima de estos predios con base en par\u00e1metros t\u00e9cnicos tales como \u00e1rea, uso y estrato. De la misma manera, el art\u00edculo 1 del Acuerdo Distrital 201 de 2005 determina que dichos valores deben ajustarse cada a\u00f1o conforme al \u00cdndice de Valoraci\u00f3n Inmobiliaria Urbano-Rural elaborado por el Gobierno Distrital.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\">Puntualmente, el proyecto plantea la actualizaci\u00f3n de las bases gravables m\u00ednimas para efectos de la liquidaci\u00f3n del impuesto predial unificado de los predios urbanos que, a 1 de enero de 2026, no tengan aval\u00fao catastral fijado. Propone valores (en pesos) m\u00ednimos por metro cuadrado, diferenciados seg\u00fan las caracter\u00edsticas del inmueble, los cuales se encuentran detallados en una tabla incluida en el documento del proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\">En el caso de los predios rurales que no cuenten con aval\u00fao catastral al 1 de enero de 2026, la base gravable del impuesto predial unificado corresponder\u00e1 al \u00edndice que determine el Gobierno Nacional para todo el territorio nacional.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\">Los interesados podr\u00e1n enviar sus comentarios sobre este proyecto de resoluci\u00f3n hasta el 26 de diciembre de 2025 al correo <a href=\"mailto:elortiz@shd.gov.co\">elortiz@shd.gov.co<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Para m\u00e1s informaci\u00f3n, consulte el documento a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Ver: <a href=\"https:\/\/incp.org.co\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Proyecto-de-resolucion-bases-presuntas-minimas-del-impuesto-predial-SDH.pdf\">Proyecto de resoluci\u00f3n bases presuntas m\u00ednimas del impuesto predial &#8211; SDH<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Redacci\u00f3n INCP<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\"><em>* Por la cual se concede una autorizaci\u00f3n a los contribuyentes del Impuesto Predial Unificado en el Distrito Capital.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\"><em>** Por el cual se determina la base gravable m\u00ednima del Impuesto Predial Unificado de los predios a los cuales no se les ha fijado aval\u00fao catastral y se dictan otras disposiciones<\/em><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Secretar\u00eda Distrital de Hacienda (SDH) public\u00f3 para comentarios un proyecto de resoluci\u00f3n que propone, para el a\u00f1o gravable 2026, la base gravable m\u00ednima para liquidar el impuesto predial unificado de los predios urbanos que no cuentan con aval\u00fao<\/p>\n","protected":false},"author":27935,"featured_media":3801,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-3793","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3793","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27935"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3793"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3793\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3802,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3793\/revisions\/3802"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3801"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3793"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3793"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3793"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}