{"id":3844,"date":"2026-01-22T11:07:00","date_gmt":"2026-01-22T16:07:00","guid":{"rendered":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/?p=3844"},"modified":"2026-02-16T09:51:27","modified_gmt":"2026-02-16T14:51:27","slug":"bases-gravable-minimas-del-impuesto-predial-para-predios-sin-avaluo-catastral-en-bogota-para-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/noticias\/2026\/01\/bases-gravable-minimas-del-impuesto-predial-para-predios-sin-avaluo-catastral-en-bogota-para-2026\/","title":{"rendered":"Bases gravable m\u00ednimas del impuesto predial para predios sin aval\u00fao catastral en Bogot\u00e1 para 2026"},"content":{"rendered":"\n<link href=\"https:\/\/cdnjs.cloudflare.com\/ajax\/libs\/font-awesome\/6.0.0-beta3\/css\/all.min.css\" rel=\"stylesheet\">\n<style> \n.container{\n  height: 200px;\n  position: relative;\n  border: 0px solid green;\n}\n\n.center{\n  margin: 0;\n  position: absolute;\n  top: 50%;\n  left: 50%;\n  -ms-transform: translate(-50%, -50%);\n  transform: translate(-50%, -50%);\n}\n.button {\n  background-color: #04AA6D;\n  border: none;\n  color: #04AA6D;;\n  padding: 16px 32px;\n  text-align: center;\n  text-decoration: none;\n  display: inline-block;\n  font-size: 16px;\n  margin: 4px 2px;\n  transition-duration: 0.4s;\n  cursor: pointer;\nborder-radius: 25px;\n}\n.button1 {\n  background-color: #04AA6D;\n  color: black; \n  border: 2px solid #04AA6D;\n}\n.button1:hover {\n  background-color: #04AA6D;;\n  color: white;\n}\n<\/style>\n<div class=\"container\">\n  <div class=\"center\">\n<a href=\"https:\/\/whatsapp.com\/channel\/0029Va8neTFCcW4h5pCJrM00\" target=\"_blank\" class=\"button button1\"> <i class=\"fa-brands fa-whatsapp\"><\/i>&nbsp;&nbsp;&nbsp;\u00danete a nuestro canal de whatsapp<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\">La Secretar\u00eda Distrital de Hacienda (SDH) expidi\u00f3 el pasado 29 de diciembre de 2025 la Resoluci\u00f3n SDH-000204*, mediante la cual estableci\u00f3 las bases gravables m\u00ednimas para liquidar el impuesto predial unificado del 2026 de los predios urbanos que no cuentan con aval\u00fao catastral.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\">Como lo dispone el art\u00edculo 5 de la Ley 601 de 2000**, la administraci\u00f3n distrital tiene la facultad de establecer anualmente la base gravable m\u00ednima de estos predios con base en par\u00e1metros t\u00e9cnicos tales como \u00e1rea, uso y estrato. De la misma manera, el art\u00edculo 1 del Acuerdo Distrital 201 de 2005*** determina que dichos valores deben ajustarse cada a\u00f1o conforme al \u00cdndice de Valoraci\u00f3n Inmobiliaria Urbano-Rural elaborado por el Gobierno Distrital y el cual fue del 4,1 %.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\">De esta manera, la mencionada resoluci\u00f3n actualiz\u00f3 las bases gravables m\u00ednimas para efectos de la liquidaci\u00f3n del impuesto predial unificado de los predios urbanos que desde el 1 de enero de 2026 no tengan aval\u00fao catastral fijado, estableciendo valores (en pesos) m\u00ednimos por metro cuadrado, diferenciados seg\u00fan las caracter\u00edsticas del inmueble. Con lo cual, dependiendo del \u00e1rea del predio, se determina el valor a pagar del impuesto.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\">La tabla con los valores m\u00ednimos se encuentra detallada en el texto de la resoluci\u00f3n. <a href=\"https:\/\/incp.org.co\/publicaciones\/infoincp-publicaciones\/impuestos\/2026\/01\/ya-puede-consultar-y-pagar-el-impuesto-predial-2026-en-bogota\/\">Recuerde que ya se encuentra habilitado el bot\u00f3n para la declaraci\u00f3n y pago del impuesto predial 2026 en Bogot\u00e1.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Para m\u00e1s informaci\u00f3n, consulte el documento a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Ver: <a href=\"https:\/\/incp.org.co\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Resolucion-SDH-000204-de-2025-SDH.pdf\">Resoluci\u00f3n SDH-000204 de 2025 &#8211; SDH<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Redacci\u00f3n INCP<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\"><em>* Por medio de la cual se determina para el a\u00f1o gravable 2026 la base gravable m\u00ednima para liquidar el impuesto predial unificado de los predios a los cuales no se les ha fijado aval\u00fao catastral en el Distrito Capital.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\"><em>** Por la cual se concede una autorizaci\u00f3n a los contribuyentes del Impuesto Predial Unificado en el Distrito Capital.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\"><em>*** Por el cual se determina la base gravable m\u00ednima del Impuesto Predial Unificado de los predios a los cuales no se les ha fijado aval\u00fao catastral y se dictan otras disposiciones.<\/em><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Secretar\u00eda Distrital de Hacienda (SDH) expidi\u00f3 el pasado 29 de diciembre de 2025 la Resoluci\u00f3n SDH-000204*, mediante la cual estableci\u00f3 las bases gravables m\u00ednimas para liquidar el impuesto predial unificado del 2026 de los predios urbanos que no<\/p>\n","protected":false},"author":27935,"featured_media":3849,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-3844","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3844","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27935"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3844"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3844\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3850,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3844\/revisions\/3850"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3849"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3844"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3844"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3844"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}