{"id":4077,"date":"2026-02-09T09:10:25","date_gmt":"2026-02-09T14:10:25","guid":{"rendered":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/?p=4077"},"modified":"2026-03-09T09:14:39","modified_gmt":"2026-03-09T14:14:39","slug":"la-parte-pagada-en-efectivo-en-la-venta-de-activos-fijos-puede-tomarse-como-costo-fiscal-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/noticias\/2026\/03\/la-parte-pagada-en-efectivo-en-la-venta-de-activos-fijos-puede-tomarse-como-costo-fiscal-2\/","title":{"rendered":"\u00bfLa parte pagada en efectivo en la venta de activos fijos puede tomarse como costo fiscal?"},"content":{"rendered":"\n<link href=\"https:\/\/cdnjs.cloudflare.com\/ajax\/libs\/font-awesome\/6.0.0-beta3\/css\/all.min.css\" rel=\"stylesheet\">\n<style> \n.container{\n  height: 200px;\n  position: relative;\n  border: 0px solid green;\n}\n\n.center{\n  margin: 0;\n  position: absolute;\n  top: 50%;\n  left: 50%;\n  -ms-transform: translate(-50%, -50%);\n  transform: translate(-50%, -50%);\n}\n.button {\n  background-color: #04AA6D;\n  border: none;\n  color: #04AA6D;;\n  padding: 16px 32px;\n  text-align: center;\n  text-decoration: none;\n  display: inline-block;\n  font-size: 16px;\n  margin: 4px 2px;\n  transition-duration: 0.4s;\n  cursor: pointer;\nborder-radius: 25px;\n}\n.button1 {\n  background-color: #04AA6D;\n  color: black; \n  border: 2px solid #04AA6D;\n}\n.button1:hover {\n  background-color: #04AA6D;;\n  color: white;\n}\n<\/style>\n<div class=\"container\">\n  <div class=\"center\">\n<a href=\"https:\/\/whatsapp.com\/channel\/0029Va8neTFCcW4h5pCJrM00\" target=\"_blank\" class=\"button button1\"> <i class=\"fa-brands fa-whatsapp\"><\/i>&nbsp;&nbsp;&nbsp;\u00danete a nuestro canal de whatsapp<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\">La Direcci\u00f3n de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN), mediante el Concepto 1818 de 2025, precis\u00f3 el alcance de la restricci\u00f3n prevista en el inciso 8 del art\u00edculo 90 del Estatuto Tributario (E.T.), relacionada con la determinaci\u00f3n del costo fiscal en la venta de bienes inmuebles cuando su adquisici\u00f3n se realiz\u00f3, total o parcialmente, por fuera del sistema financiero.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\">La administraci\u00f3n tributaria reiter\u00f3 que no constituyen costo fiscal de los bienes ra\u00edces las sumas que no hayan sido desembolsadas a trav\u00e9s de canales bancarizados y entidades financieras, para efectos de la determinaci\u00f3n de la renta bruta en la enajenaci\u00f3n de activos. En consecuencia, los valores pagados en efectivo no pueden ser reconocidos como costo de adquisici\u00f3n al momento de la enajenaci\u00f3n del inmueble. Si el pago fue mixto, solo la parte efectivamente canalizada por medios financieros puede integrar el costo fiscal y la fracci\u00f3n pagada en efectivo queda excluida.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align:justify\">No obstante, la DIAN aclar\u00f3 que esta restricci\u00f3n no implica que el contribuyente quede necesariamente sin costo fiscal, pues el art\u00edculo 72 del E.T. permite tomar como costo fiscal el aval\u00fao catastral o autoaval\u00fao del a\u00f1o anterior a la venta.<\/p>\n\n\n\n<p>Para m\u00e1s informaci\u00f3n, consulte el concepto completo a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Ver: <a href=\"https:\/\/incp.org.co\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Concepto-1818-de-2025.pdf\">Concepto 1818 de 2025<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Redacci\u00f3n INCP<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Direcci\u00f3n de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN), mediante el Concepto 1818 de 2025, precis\u00f3 el alcance de la restricci\u00f3n prevista en el inciso 8 del art\u00edculo 90 del Estatuto Tributario (E.T.), relacionada con la determinaci\u00f3n del costo fiscal en la venta de bienes inmuebles cuando su adquisici\u00f3n se realiz\u00f3, total o parcialmente, por fuera del sistema financiero.<\/p>\n","protected":false},"author":27935,"featured_media":4083,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-4077","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4077","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27935"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4077"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4077\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4084,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4077\/revisions\/4084"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4083"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4077"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4077"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/incp.org.co\/agendatributariaincp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4077"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}