MinHacienda responde si propiedad horizontal podría considerarse sujeto pasivo del Impuesto de Industria y Comercio

La Dirección General de Apoyo Fiscal del Ministerio de Hacienda y Crédito Público, frente a la inquietud remitida por la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) sobre si la propiedad horizontal puede ser considerada como sujeto pasivo del Impuesto de Industria y Comercio, y tomando como referentes el artículo 143 de la Ley 1819 de 2016; el artículo 33 de la Ley 14 de 1983 y el artículo 342 de la Ley 1819 de 2016; manifestó lo siguiente:

De la lectura del artículo 143 citado, se desprende que serán sujetos pasivos del impuesto sobre la renta y del impuesto de Industria y Comercio, la persona jurídica originada en la constitución de la propiedad horizontal cuando obtenga ingresos gravados por la destinación de algún o algunos bienes o áreas comunes para la explotación comercial o industria y que perciban ingresos por ello.

Significa lo anterior, que el artículo 143 deroga tácitamente el artículo 33 de la Ley 675 de 2001 y el Decreto 1060 de 2009, reglamentario de los artículos 3, 19 y 32 de dicha Ley, en lo referente a la calidad de no contribuyente de la persona jurídica originada en constitución de propiedad horizontal tanto para el impuesto nacional como para el territorial, señalando expresamente que serán contribuyentes cuando perciban ingresos por actividades gravadas, caso en el cual deberán liquidar el impuesto sobre los ingresos brutos percibidos por el ejercicio de la actividad gravada.

Consulte el documento oficial del concepto, en su totalidad, a continuación:

Ver: Concepto 6107 de 2019

Redacción INCP

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