Un análisis basado en econometría espacial y realizado por el Banco de la República evidencia los efectos del impuesto predial en los impuestos de la vivienda nueva en Bogotá para el periodo comprendido en 2009-2016. Se utiliza información fiscal, de los atributos físicos y de localización de 6.013 predios residenciales de estratos medios y altos ubicados en Chapinero, Suba y Usaquén, las localidades de mayor urbanización y contribución al fisco. El Banco indica como el predial ha impactado las tarifas, llegando a precios que califica como ‘hedónicos’, o de mucho lujo, al comparar los hallazgos con datos internacionales.

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Redacción INCP