El costo fiscal solo puede ser determinado por ley
La ley determina taxativamente los factores a tener en cuenta para la obtención del costo fiscal de los bienes inmuebles que tienen el carácter de activos fijos, por tanto, resulta improcedente tomar como costo fiscal de dicho bien, directamente el valor del avalúo técnico, ya que los valores a tener en cuenta únicamente son aquellos que resultaren de la operación que describe el artículo 69 del Estatuto Tributario.
Tomado de: Notinet