El Consejo Técnico de la Contaduría Pública en su Concepto 209 de 2016, habla del concepto de bienes comunes desafectados:

Bienes comunes (…) Los bienes comunes desafectados, son aquellos bienes comunes no esenciales que pasan a ser dominio de la copropiedad mediante escritura pública debidamente registrada, previa autorización de las autoridades competentes y la aprobación de la asamblea de propietarios, con voto favorable del 70 % de los coeficientes de la copropiedad. 

Estos bienes serán reconocidos en los estados financieros de la copropiedad desde la fecha en que se hayan transferidos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad y se cumplan los criterios de para su reconocimiento como activos. En un proceso de desafectación, los activos, los pasivos, ingresos y gastos que se transfieren a la copropiedad, generan cambios en el patrimonio en la fecha de reconocimiento inicial y en los periodos futuros. 

Fuente: Forvm